こんにちは！

今年は桜が長い間、開花していましたね🌸

皆様お花見は行きましたか？

わたしは数年ぶりに兼六園に行って夜桜に感動しました！🌸🌸🌸

 

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さて！本題です！

家づくりを考えるとき、「建売住宅にするか？それとも注文住宅？」と

迷う方は多いのではないでしょうか。

建売住宅は完成済みのお家を購入できて手軽な反面、

「もうちょっとこうだったら、、、」という妥協が必要なことも。

一方注文住宅は手間もかかりますが自分たちの理想を“カタチ”にできる選択肢です。

 

今回は、建売住宅と注文住宅のメリット、デメリットを整理しながら、

「なぜ注文住宅が選ばれているのか？」をお伝えしたいと思います(^▽^)

 

■建売住宅のメリット

1. 即入居が可能

建売住宅はすでに完成しているため、契約後すぐに住み始めることができるのが大きな強み。

引っ越しのタイミングが迫っている場合や、すぐに新しい生活を始めたい方にはぴったりです。

 

2. 価格が明確でリーズナブルな場合が多い

一般的に、注文住宅に比べて建売住宅はコストが抑えられているケースが多いです。

一定の設計と仕様が定型化されているため、無駄なオプションを省ける点が効率的と言えます。

 

3. 仕様や完成形が見える安心感

モデルルームや実際の住宅を見ることができるので、完成後のイメージがつきやすいです。

「実物を見て納得して購入できる」という安心感が、初めての住宅購入にも向いています。

 

4. 手続きや設計に手間がかからない

一から設計する必要がなく、決められたプランの中から選ぶので、時間や労力が節約できます。

家づくりに詳しくなくても、プロが既に考えた設計に任せられる安心感があります。

 

■建売住宅のデメリット

1. 自由度が低い

建売住宅は、すでに設計・建築された家を購入するスタイルがほとんど。

そのため、間取りや仕様はすでに決まっており、自分の好みやライフスタイルにピッタリ合わないケースもあります。

 

2. デザインや間取りが画一的になりやすい

建売住宅は、複数棟をまとめて建築することが多く、

コスト効率を重視して似たようなデザインや仕様になる傾向があります。

「他の家と同じような外観はちょっと…」という方にとっては、物足りなさを感じることも。

 

3. 建築の過程が見えにくい

完成済みの住宅を購入する場合、基礎や構造部分の工事を見ることはできません。

きちんと施工されているかを自分で確認するのが難しく、

「手抜き工事だったらどうしよう…」という不安を抱える方もいます。

 

4. 土地の選択肢が限られる

建売住宅は、業者があらかじめ仕入れた土地に建てられているため、

自分の理想のエリアや駅距離とは少しずれてしまう可能性があります。

 

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■注文住宅のメリット

1. 完全なオーダーメイドで理想の住まいが実現できる

注文住宅の最大の魅力は、間取りやデザイン、

使用する素材や設備まで自分たちの理想に合わせて一から設計できること。

家族のライフスタイルや将来のプランに合わせたカスタマイズが可能で、世界に一つだけの家が手に入ります。

 

2. 細部までこだわり抜ける

例えば、キッチンの動線、収納スペースの配置、窓の大きさや方位など、

細かい部分まで自分の好みに合わせて選択可能。

生活の利便性や快適性、さらにはインテリアの統一感など、自分のセンスが活かされる点が大きな魅力です。

 

3. 長期的な資産価値の向上が期待できる

自分たちのこだわりが詰まった家は、将来的に売却時の価値が上がる場合も。

設計段階から将来的なメンテナンスやリフォームも見据えると、

長く住み続けたい人にとっては理想的な選択となります。

 

4. 建築過程に関わる楽しさと達成感

施工過程や打ち合わせを通じて、家づくりに深く関わることができるため、完成したときの達成感は計り知れません。

自分たちが直接関与して作り上げた家は、家族にとっても特別な意味を持つことでしょう。

 

5. 最新の技術や設備を取り入れられる

注文住宅なら、最新の省エネ技術やスマートホームシステム、環境に配慮した素材など、自由に選ぶことができます。

これにより、将来的なランニングコストの低減や生活の質の向上が期待できる点も魅力です。

 

■注文住宅のデメリット

1. 完成までに時間と労力がかかる

注文住宅は、間取りの設計から始まり、何度も打ち合わせを重ねながら理想の住まいを形にしていきます。

完成までに半年〜1年ほどかかるのが一般的。

さらに、何度も打ち合わせに参加する必要があるため、忙しい方にとっては負担が大きく感じられるかもしれません。

 

2. 予算オーバーのリスクがある

「この設備も付けたい」「外観をちょっと豪華にしたい」とこだわりを詰め込むうちに、

当初の予算を大きく超えてしまうケースも少なくありません。

コスト管理をしっかりすることが求められます。

 

3. 土地探しの難しさ

注文住宅を建てるには、まず土地が必要です。

希望するエリアで手ごろな価格・広さの土地を見つけるのは、意外と大変。

また、土地の条件によっては設計の自由度が制限されることもあります。

 

以上が、建売住宅と注文住宅の違いです。

 

コスト面や時間だけを見ると、建売住宅の方が手軽かもしれません。

でも、長く暮らしていく「マイホーム」。

もしあなたが「せっかくなら、家にこだわりたい」「自分たちのスタイルを大事にしたい」と思っているなら、

注文住宅はきっと後悔しない選択になるはずです。

少しでも注文住宅が魅力的だと感じていただけましたら、

お手伝いさせていただきますのでぜひアントールにお越しくださいませ！

 

金沢森戸店

奥村

 

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